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清明迎来购买墓地“高峰期” 殡葬业才是“暴利冠军”

发布时间:2017-04-10 14:52:53   来源:央广网  浏览:
清明迎来购买墓地“高峰期” 殡葬业才是“暴利冠军”

  据经济之声《天下公司》报道,清明节将至,每年这个时候都会迎来购买墓地的“高峰期”,今年也不例外。

  有媒体走访郑州市周边的几家陵园发现,已售墓地的占地面积从不到一平方米到十多平方米不等,售价低的近万元,高的达20多万元。这些墓地虽在城市周边,价格却比市内的房价还高,而且还“上不封顶”,似乎预示着未来还要继续涨。

  而在苏州,市政府已经开始像调控房价一样针对墓地推出了限购政策。据了解,苏州的墓穴是一个远比房地产紧俏的市场,房地产每年还有新房建造,而墓穴数量是固定的。2011年时,有媒体算过,按照苏州每年死亡4.2万人的速度,按一人一墓或二人一墓的墓葬形式,苏州所有的墓地20年内将告罄。

  本月初,苏州殡葬单位接到指令,严禁经营性公墓销售给非本市户籍人口,将有限资源更好于本市群众。据了解,早在2010年,像苏州顶级地段的墓地价格就已经达到了10万元,如今更是已经“一墓难求”。

  《天下公司》记者今天对北京的墓地市场做了一番调查。一家墓园的工作人员告诉我们,他们的墓穴面积全都不到一平米,但价格却处于4万8千元到20多万元间不等。

  墓地工作人员说:“全部都是标准统一规格的墓地,根据风水,不同的位置有不同价格。”

  其实在购买墓穴时需要考虑的因素也很多,一位一站式购墓网站的工作人员地向我们的记者解释,不同区域的墓园有不同的条件:

  购墓网站工作人员:“比如海淀区的墓地,交通条件比较好,但是昌平那边的墓地,自然条件比较好。”

  这位工作人员还表示,为了避免炒作墓地,按照规定,在尚未死亡人员中,只有80岁以上的老人和绝症患者可以购买墓地,但在实际情况中,这些也可以灵活操作。

  目前,北京出现了一些在网上转卖墓地的情况。有的发帖人自称手中有不少现成墓地,要同时转让三个,这些待转让的墓地主要来自昌平、通州、门头沟等区以及京冀边界,所属陵园有些是知名公墓,包括八宝山公墓,开价高的能达到十几万元。不过,按照规定,这种转让都是违规行为。

  对购买墓地的人来说,价格高是一个困扰,卖完墓地之后能用多久也是必须要考虑的一个问题。按照规定,所有有墓地的使用期限以20年为一个周期,到期之后需要缴费续期,如果因故无法续期会发生什么呢?

  购墓网站工作人员说:“20年后如果还没有续期,我们会要求家属迁走,如果没人来迁走,按照规定我们就会将这个骨灰深埋或者撒海。”

  记者:“什么是深埋?”

  购墓网站工作人员称:“深埋就是挖一个大深坑,把很多骨灰放进去一起卖掉。这些规定都是1997年制定的,到目前为止还没有出现一例实际操作的情况。”

  有观点认为,墓地既是商品却又不完全是商品,有特殊性,在征地之初并不是完全按照市场价,而是当作一种公共用地征收,在众多方面享受着不同的优惠,而出售时却转身一变成了市场价。据道:殡葬业的利润率其实远远高于房地产业,最高的可有1000%-2000%,是真正的“暴利冠军”。

  “天价墓地”成了人们心中一块心,生前要着急买好墓地,怕到时涨了买不起,同时,过快的上涨也造就了一批炒墓地者,你炒我炒变相推高墓地价。墓地不比房屋,买不起可以租,更应采取限价措施,有必要实行政府定价进行行政干预,以遏制墓地无序上涨的势头,决不能以市场化而放弃监管责任。

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